Bank Sentral Amerika Serikat mengatakan bahwa total kekayaan bersih rumah tangga A.S. meningkat lebih jauh ke wilayah rekor, disangga dengan kenaikan nilai rumah dan harga saham.

Nilai bersih rumah tangga dan lembaga nirlaba A.S., yang didefinisikan sebagai total semua aset dikurangi semua kewajiban, meningkat sebesar $ 1,7 triliun pada kuartal kedua tahun 2017 menjadi $ 96,2 triliun, menurut sebuah laporan Kamis dari Federal Reserve.

Kenaikan itu lebih kecil dari kenaikan $ 2,3 triliun dalam tiga bulan pertama tahun ini, namun menandai keseluruhan kekayaan kuartal ketujuh secara keseluruhan meningkat di A.S.

Sementara itu, total kewajiban rumah tangga meningkat sebesar $ 146 miliar menjadi $ 15,2 triliun. Kewajiban rumah tangga yang relatif terhadap kekayaan bersih berada pada posisi terendah sejak tahun 2000, menurut ekonom RBC Capital Tom Porcelli.

“Kondisi neraca rumah tangga A.S. yang sehat terus menjadi salah satu tema utama yang mendasari pandangan ekonomi kita yang luas bahwa ekspansi saat ini masih jauh dari selesai,” katanya.

Kekayaan rumah tangga di pasar saham naik sebesar $ 1,1 triliun pada kuartal kedua. Sementara kenaikan yang sedikit lebih kecil dari pada kuartal pertama, kenaikan tersebut masih mencerminkan tren kenaikan harga saham yang stabil didukung oleh kepercayaan bisnis dan konsumen yang solid dan pertumbuhan ekonomi yang meluas di seluruh dunia.

Nilai real estat naik sebesar $ 564 miliar pada kuartal terakhir, kenaikan yang lebih baik dari kuartal sebelumnya, menunjukkan bahwa harga rumah meningkat pada saat permintaan untuk perumahan tinggi dan tingkat pengangguran rendah.

“Secara nasional, kita melihat peningkatan nilai rumah karena persediaan rumah dijual rendah secara kronis,” kata Cheryl Young, ekonom di situs real estat Trulia. “Pemilik rumah umumnya harus merasa cukup baik dan itu mungkin memiliki beberapa efek spillover dalam hal belanja konsumen.”

Tapi Ibu Young mengatakan bahwa hanya sepertiga dari semua rumah telah menemukan nilai puncak prerecession mereka, jadi dalam banyak kasus, pemilik rumah mungkin masih merasa seolah kehilangan ekuitas.

Laporan hari Kamis menunjukkan ekuitas pemilik di real estat, atau nilai hutang yang terhutang pada hipotek, naik sekitar 3% menjadi $ 1,4 triliun pada kuartal kedua.

Selama resesi 2007-09, ketika pasar perumahan dan pasar saham turun, rumah tangga kehilangan kekayaan hampir 12 triliun dolar. Tapi kekayaan bersih sepenuhnya pulih pada paruh kedua 2012, dan telah meningkat sebagian besar kuartal sejak.

Angka tersebut berasal dari laporan Fed triwulanan, yang dikenal sebagai Aliran Dana, yang melacak kekayaan keseluruhan semua keluarga A.S. dan organisasi nirlaba. Laporan tersebut tidak memberikan rincian tentang bagaimana kekayaan tersebut didistribusikan di antara rumah tangga. Angka tersebut tidak disesuaikan dengan inflasi.